Hà Nội: Giảm mức tăng giá đất giai đoạn 2020-2024 còn 15%

UBND TP. Hà Nội thống nhất đề xuất tăng bình quân 15% giá đất giai đoạn 2020-2024 so với giai đoạn 2014-2019 thay vì mức tăng 30% như ban đầu.

Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết, việc hạ mức tăng xuống 15% sẽ giúp tránh gây ra những tác động lớn đến hoạt động của doanh nghiệp và người dân trên địa bàn. Còn tại TP.HCM, vấn đề này vẫn đang được xem xét.

Bên cạnh đó, đối với giá đất nông nghiệp, UBND thành phố cũng đã trình HĐND thành phố giữ nguyên như đang áp dụng. Với bảng giá đất ở, đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều sẽ tăng bình quân 16% và với các tuyến đường 1 chiều sẽ tăng bình quân 12%.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký tờ trình gửi HĐND thành phố xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Để lập bảng giá đất mới, các cơ quan đã tiến hành khảo sát giá đất chuyển nhượng thực tế tại 584 xã, phường.

Trước đó, TP. Hà Nội đề xuất điều chỉnh giá đất tăng bình quân khoảng 30%. Kết quả khảo sát thực tế cho thấy, giá chuyển nhượng đất ở trên thị trường phổ biến từ 10-500 triệu đồng/m2 tại các quận nội thành và dao động trong khoảng từ 1,2 triệu đến 70 triệu đồng/m2 tại các huyện. Một số khu vực tại quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Bạc, Hàng Bông có giá chuyển nhượng cao đột biến trên 800 triệu đồng/m2 hay phố Lý Thường Kiệt trên 900 triệu đồng/m2.

UBND TP. Hà Nội thừa nhận giá chuyển nhượng trên thị trường cao hơn giá quy định tại bảng giá đất mà UBND thành phố ban hành. Tuy nhiên, bảng giá đất mới sẽ dần đảm bảo sự cân đối giữa các vùng, tiến tới bình ổn giá, đảm bảo nguyên tắc tiếp cận dần với giá thị trường.